1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市住吉区
29.4万円/㎡
前年比-22.6%
メゾンドール住吉沢之町公園
大阪府大阪市住吉区南住吉三丁目
/ 沢ノ町駅 徒歩7分
1984年築 / 8階建 / 50戸 / SRC造
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3階 / 58.55㎡の場合
相場
1,969万円
33.6万円/㎡
1,188
1,709
2,230
2,751
AI査定結果
推定相場価格
1,969万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,709万円〜2,230万円
29.2万円/㎡〜38.1万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月9日
メゾンドール住吉沢之町公園
1,750万円（29.9万円/㎡）/ 3階 / 58.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は29.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 1,750万円 | 29.9万円 | 3階 | 58.55㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は30.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | メゾンドール住吉沢之町公園 大阪市住吉区南住吉三丁目 | 沢ノ町駅7分 | 1,750万円 | 29.9万円 | 58.55㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/27 | ユニハイム帝塚山 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 粉浜駅2分 | 2,180万円 | 30.8万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 20戸 | SRC |
| 2025/03/03 | グランドメゾン住吉大社 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 住吉大社駅5分 | 1,600万円 | 23.3万円 | 68.72㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 14戸 | SRC |
| 2025/01/30 | ロイアルハイツ住吉 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 住吉大社駅5分 | 1,970万円 | 27.6万円 | 71.5㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/01 | ユニーブル住吉公園 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 住吉大社駅4分 | 2,080万円 | 29.0万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/05 | 住吉公園パインクレスト 大阪市住吉区長峡町 | 住吉大社駅3分 | 1,698万円 | 30.1万円 | 56.5㎡ | 1SLDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/22 | フィオーレ帝塚山 大阪市住吉区帝塚山東一丁目 | 姫松駅2分 | 1,880万円 | 31.8万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/17 | ラール帝塚山 大阪市住吉区帝塚山西四丁目 | 住吉東駅6分 | 1,280万円 | 23.7万円 | 54.01㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/06 | 洋伸帝塚山マンション 大阪市住吉区万代二丁目 | 西田辺駅12分 | 1,880万円 | 27.3万円 | 68.9㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/07 | ユニハイム住吉 大阪市住吉区南住吉一丁目 | 住吉東駅8分 | 1,580万円 | 25.8万円 | 61.24㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1984年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 朝日プラザ帝塚山東2 大阪市住吉区大領二丁目 | 西田辺駅15分 | 1,798万円 | 37.0万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/10 | ノバカネイチ住吉 大阪市住吉区墨江四丁目 | 沢ノ町駅4分 | 1,180万円 | 25.7万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/01 | サニークレスト住吉 大阪市住吉区遠里小野五丁目 | 我孫子前駅7分 | 1,780万円 | 28.1万円 | 63.24㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/05 | ユニライフ住吉 大阪市住吉区南住吉二丁目 | 沢ノ町駅9分 | 1,980万円 | 34.3万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/23 | 長居公園パークマンション 大阪市住吉区長居東三丁目 | 長居駅3分 | 2,580万円 | 36.5万円 | 70.65㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 46戸 | SRC |
| 2024/09/09 | 長居公園ハウス 大阪市住吉区長居東一丁目 | 長居駅8分 | 1,880万円 | 27.4万円 | 68.53㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/06 | スターハイツ長居 大阪市住吉区苅田一丁目 | 長居駅14分 | 2,180万円 | 34.1万円 | 64.02㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/07 | ハイマートあびこ 大阪市住吉区苅田七丁目 | あびこ駅3分 | 2,180万円 | 35.7万円 | 61.04㎡ | 3LDK+納戸× | 2階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 66戸 | RC |
| 2024/11/30 | サンコートあびこ 大阪市住吉区苅田九丁目 | あびこ駅6分 | 2,080万円 | 34.4万円 | 60.51㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 69戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市住吉区では22.6%下落しています。
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1984年築 / 10階建 / 46戸 / SRC造