1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
54.5万円/㎡
前年比+18.9%
大阪市住吉区
30.7万円/㎡
前年比+68.8%
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メゾンドール住吉沢之町公園
大阪府大阪市住吉区南住吉三丁目
南海高野線 / 沢ノ町駅 徒歩7分
1984年築 / 8階建 / 50戸 / SRC造
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8階 / 46.78㎡の場合
相場
1,533万円
32.8万円/㎡
940
1,335
1,730
2,125
AI査定結果
推定相場価格
1,533万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,335万円〜1,730万円
28.5万円/㎡〜37.0万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年1月29日
メゾンドール住吉沢之町公園
1,380万円（29.5万円/㎡）/ 8階 / 46.78㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は27.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | 1,380万円 | 29.5万円 | 8階 | 46.78㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/20 | 1,400万円 | 23.9万円 | 3階 | 58.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/12 | 1,490万円 | 25.4万円 | 3階 | 58.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,550万円 | 26.5万円 | 3階 | 58.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/06 | 1,650万円 | 28.2万円 | 3階 | 58.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 1,750万円 | 29.9万円 | 3階 | 58.55㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は31.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | メゾンドール住吉沢之町公園 大阪市住吉区南住吉三丁目 | 沢ノ町駅7分 | 1,380万円 | 29.5万円 | 46.78㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 住吉公園パインクレスト 大阪市住吉区長峡町 | 住吉大社駅3分 | 1,990万円 | 35.2万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2024/09/24 | フィオーレ帝塚山 大阪市住吉区帝塚山東一丁目 | 姫松駅8分 | 1,280万円 | 26.0万円 | 49.28㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/20 | ラール帝塚山 大阪市住吉区帝塚山西四丁目 | 住吉東駅6分 | 1,880万円 | 34.7万円 | 54.12㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/21 | 朝日プラザ帝塚山東 大阪市住吉区上住吉一丁目 | 住吉東駅6分 | 1,698万円 | 35.5万円 | 47.84㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/23 | ユニハイム住吉 大阪市住吉区南住吉一丁目 | 住吉東駅8分 | 1,280万円 | 31.4万円 | 40.72㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 1984年 | 46戸 | SRC |
| 2026/01/19 | ノバカネイチ住吉 大阪市住吉区墨江四丁目 | 沢ノ町駅4分 | 1,300万円 | 28.3万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/17 | サニークレスト住吉 大阪市住吉区遠里小野五丁目 | 我孫子前駅7分 | 1,398万円 | 31.8万円 | 44.02㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1985年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で18.9%上昇、大阪市住吉区では68.8%上昇しています。
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